グランドヒルズ南青山

  • 東京都港区南青山七丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 18階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
29,000万円
362.4万円/㎡
相場
30,631万円
382.8万円/㎡
17,858
26,373
34,888
43,403
AI査定結果
推定相場価格
30,631万円
382.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,373万円〜34,888万円
329.6万円/㎡〜436.0万円/㎡
推定賃料
56.5万円
0.71万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドヒルズ南青山
29,000万円（362.4万円/㎡）/ 5階 / 80.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は410.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（362.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2629,000万円362.4万円5階 80.02㎡ 2LDK南
2026/05/2534,800万円434.7万円11階 80.06㎡ 1LDK+S南
2026/05/2126,800万円372.2万円2階 72㎡ 2LDK南
2026/05/1929,400万円367.4万円5階 80.02㎡ 2LDK+S南
2026/05/1035,800万円447.2万円11階 80.06㎡ 1LDK+S+南
2026/04/1029,900万円373.7万円5階 80.02㎡ 2LDK南
2026/04/0536,800万円459.7万円11階 80.06㎡ 1SLDK南
2026/03/2929,000万円402.2万円7階 72.11㎡ 2LDK南
2026/03/0928,900万円361.2万円5階 80.02㎡ 2LDK+S南
2026/03/0728,800万円400.0万円2階 72㎡ 2LDK南
2026/02/2031,500万円393.7万円5階 80.02㎡ 2LDK南
2026/02/0632,000万円399.9万円5階 80.02㎡ 2LDK+S南
2026/02/0333,000万円412.4万円5階 80.02㎡ 2SLDK南
2026/01/3138,800万円457.5万円14階 84.81㎡ 2LDK南
2025/11/2341,800万円492.9万円14階 84.81㎡ 2LDK南
2025/11/1633,000万円411.4万円5階 80.22㎡ 2LDK+S南
2025/10/1732,000万円443.8万円12階 72.11㎡ 2LDK南
2025/10/1731,580万円437.9万円13階 72.11㎡ 2LDK南
2025/07/2631,880万円442.1万円13階 72.11㎡ 2LDK南
2025/07/0717,500万円421.5万円14階 41.52㎡ 1LDK南
2025/06/0931,980万円443.5万円13階 72.11㎡ 2LDK+S+南
2025/05/1432,000万円399.7万円6階 80.06㎡ 1SLDK南
2025/05/1035,000万円437.2万円6階 80.06㎡ 1SLDK南
2025/05/1032,000万円399.9万円6階 80.02㎡ 2LDK南
2025/05/0433,000万円457.6万円12階 72.11㎡ 2LDK南
2025/04/2835,000万円437.4万円6階 80.02㎡ 2LDK南
2025/04/2732,800万円454.9万円13階 72.11㎡ 2LDK+S+南
2025/02/2533,800万円468.7万円13階 72.11㎡ 2SLDK南
2025/01/2734,800万円482.6万円13階 72.11㎡ 2SLDK南
2025/01/1135,800万円496.5万円13階 72.11㎡ 2SLDK南
2025/01/0837,800万円524.2万円13階 72.11㎡ 2LDK+S南
2024/05/1129,800万円413.3万円12階 72.11㎡ 2LDK南
2024/03/1444,800万円444.0万円18階 100.89㎡ 2LDK南
2024/02/2245,800万円454.0万円18階 100.89㎡ 2LDK南
2024/02/1946,300万円458.9万円18階 100.89㎡ 2LDK南西
2024/01/1046,800万円463.9万円18階 100.89㎡ 2LDK南
2023/12/2724,200万円302.3万円12階 80.06㎡ 2LDK南西
2023/11/2511,480万円276.5万円15階 41.52㎡ 1LDK南
2023/11/0749,800万円493.6万円18階 100.89㎡ 2LDK南
2023/09/3011,800万円284.2万円16階 41.52㎡ 1LDK南
2023/09/0324,200万円302.3万円12階 80.06㎡ 2LDK+南東
2023/08/2411,700万円281.8万円15階 41.52㎡ 1LDK南
2023/07/0912,600万円303.5万円16階 41.52㎡ 1LDK南
2023/06/1111,900万円286.6万円15階 41.52㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（362.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
グランドヒルズ南青山
港区南青山七丁目
表参道駅12分 29,000万円362.4万円80.02㎡2LDK5階 / 18階建 南2022年105戸RC
2023/11/24ピア一ス赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 20,000万円332.4万円60.17㎡1LDK14階 / 14階建 南西2019年120戸RC
2026/05/26常盤松ハウス
港区南青山七丁目
表参道駅11分 28,800万円352.9万円81.62㎡2LDK3階 / 9階建 北西2021年98戸RC
2023/08/24パークコート乃木坂ザタワー
港区南青山一丁目
乃木坂駅2分 17,300万円277.1万円62.44㎡2LDK4階 / 25階建 南2019年88戸RC
2024/05/21PIASakasakaピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 18,200万円302.5万円60.17㎡1LDK14階 / 14階建 南西2019年119戸RC
2025/06/22ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 22,780万円378.6万円60.17㎡2LDK11階 / 14階建 北西2019年119戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、港区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（362.4万円）は港区の平均と比較して19.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
港区
451.1万円/㎡
前年比-0.6%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドヒルズ南青山
所在地東京都港区南青山七丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分
築年月2022年
階数18階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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